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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
繼台銀之後，土銀也提出老舊危樓重建貸款專案，鎖定超過30年以上的房屋，只要取得建造執照，即可向土銀申請貸款，貸款年期最長5年，而且比照台銀，提出最高100％貸款，由於兩大國營小額信貸利息急用錢怎麼辦銀行現在均提出老危建物重建貸款專案，預計至少上千億元的資金活水將大舉供應老舊建物的重建。
土銀指出，凡是經政府指定的評估機構認定為危險建築物，或屋齡達30債務協商遲繳年以上建築物，於取得建造執照之後，均可向土地銀行申請貸款；至於利率水準，倘若借款戶目前已無房貸，或貸款量很少，使擔保品的價值，足以涵蓋整個借款額度，利率將可望在1.5～2％間，但倘若擔保品本身由於抵押的先前貸款餘額很多，無法涵蓋後續借款額度，利率將超過2％。
土銀高層說明，能適用到100％的貸款成數，與借款人本身先前的借款狀況有關，只要在擔保品能涵蓋擔保的範圍之內，都可借如何借到錢到100％貸款。
土銀指出，內政部營建署已在8月1日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則」，如依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定或地方縣市政府訂定重建相關規定辦理重建者，在未取得建造執照前，檢附經主管機關核准之重建計畫，亦可先行申請。
另外，該貸款專案也將要求，必須為該重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人同意重建，且須在土銀辦理不動產信託，並設立不動產信託專戶及委託建築經理公司辦理營建工程管理、財務稽核、提供續建完工機制等四項配套條件，才能申請老危重建專案貸款。
信用不良房屋貸款>申請信用借貸條件
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